سرمایه گذاری در هلند به علت اقتصاد با ثبات در کنار تورم پایین، تصمیم عاقلانه ای است و اگر همراه با اقامت دائم باشد یکی از بهترین گزینه‌های مهاجرت برای ایرانیان به حساب می‌آید. سرمایه گذاری در هلند به علت راحتی مراحل آن و در کنار سود بسیار بالای کسب و کارهای جدید و با وجود هزینه ۱.۲ میلیون یورویی، تصمیم خوبی برای ایرانیان می باشد و یکی از مسیرهای مهاجرتی ساده ولی گران قیمت به حساب می آید. متاسفانه تعداد کمی از ایرانیان اطلاعات درستی از مهاجرت به هلند از طریق سرمایه گذاری دارند. به همین منظور تصمیم گرفتیم اطلاعات دقیق و به روزی را برای شما آماده کنیم.
روش‌های سرمایه‌گذاری در هلند برای ایرانیان
وقتی صحبت از سرمایه گذاری در هلند در میان باشد، اولین فکری که به ذهن تمام ایرانیان خطور می‌کند، سرمایه گذاری در ملک است. بر خلاف تمامی تبلیغات اینستاگرامی، خرید ملک در هلند به اقامت دائم ختم نمی‌شود! مهاجرین غیر اتحادیه اروپا باید از چهار طریق که به عنوان سرمایه گذاری سودآور در اقتصاد هلند از آن یاد می‌شود، برای اخذ اقامت دائم اقدام کنند. این چهار روش سرمایه‌گذاری شامل موارد پیش رو می‌باشد.
- ثبت شرکت (Private Limited Company – BV)
- سرمایه گذاری در استارتاپ‌های نوآورانه (Startup Visa / Self-Employed Permit)
- خرید سهام شرکت‌های هلندی یا سرمایه گذاری در پروژه‌های داخلی
- سرمایه گذاری از طریق صندوق‌های سرمایه گذاری (Investment Funds)
دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در هلند
تمامی کسانی که به دنبال اقامت هلند با سرمایه گذاری هستند، باید حداقل ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ یورو در یکی از چهار موارد گفته شده سرمایه گذاری کنند تا بعد از ۵ سال، اقامت دائم و شهروندی را دریافت کنند. در کنار این مبلغ، شما برای هر فردی که قصد دارد وارد هلند شود، باید تمکن مالی ۱۳۰۰۰ یورویی نیز در بانک‌های ایران داشته باشید که شرایط اقامت دائم شما را فراهم کند.
شرایط ثبت شرکت و کارآفرینی در هلند
ثبت شرکت و آغاز استارتاپ‌هایی که بر کارآفرینی در هلند تمرکز دارند، یکی از بهترین روش‌ها جهت دریافت اقامت در این کشور اروپایی به حساب می‌آید. ما در اپلاییکا از صفر تا صد تمامی مراحل ثبت شرکت و آغاز کارآفرینی همراه شما هستیم و کمک می‌کنیم تا به راحتی مراحل دریافت اقامت را آغاز کنید. از جمله مهمترین شرایطی که دولت هلند در سال ۲۰۲۵ جهت مهاجرین غیر اتحادیه اروپا در نظر گرفته است، موارد پیش رو می‌باشد.
- داشتن حداقل سرمایه اولیه ۱۲۵,۰۰۰ یورو برای تأسیس شرکت خصوصی (BV)
- ارائه طرح تجاری (Business Plan) دقیق و قابل اجرا با هدف توسعه اقتصادی در هلند
- اثبات توان مالی جهت پوشش هزینه‌های زندگی و فعالیت تجاری در سال اول
- ثبت شرکت در اتاق بازرگانی هلند (KVK) و دریافت شماره مالیاتی
- داشتن آدرس رسمی و قانونی شرکت در خاک هلند
- برخورداری از سابقه مدیریتی یا تحصیلی مرتبط با حوزه فعالیت
- تسلط نسبی به زبان انگلیسی یا هلندی در ارتباطات تجاری
- رعایت الزامات بیمه و مالیات طبق قوانین اقتصادی هلند
- در صورت کارآفرینی نوآورانه، دریافت تأییدیه از Incubatorهای مورد تأیید دولت هلند
- امکان درخواست اقامت موقت یک‌ساله و تمدید آن پس از اثبات موفقیت تجاری
مالیات و هزینه‌های جانبی سرمایه‌گذاری در هلند
کسانی که از طریق سرمایه گذاری وارد هلند می‌شوند، ۱۹ درصد درآمد خود را باید به عنوان مالیات در نظر بگیرند و اگر سود سالانه آنها بیشتر از ۲۰۰ هزار یورو باشد، این نرخ تا ۲۵.۸ درصد نیز افزایش پیدا می‌کند. نکته بسیار جالب در مورد سیستم مالیاتی هلند، نرخ ۲۱ درصدی مالیات بر ارزش افزوده است که برای کسانی که از طریق ثبت شرکت و یا سرمایه گذاری وارد می‌شوند، می‌تواند چالش بزرگی در بلند مدت به حساب بیاید.
مزایای مهاجرت سرمایه گذاری به هلند
هلند ارزش بسیار زیادی بر سرمایه گذاری خارجی قائل است و برآورد می‌کند تا سال ۲۰۳۰ نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دلار از طریق مهاجرین و شرکت‌های بین‌المللی وارد این کشور شود. به منظور اینکه این هدف مالی در مدت زمان مشخص به دست بیاید، کشور هلند شرایط بهینه‌ای را در نظر گرفته که پیش رو مهمترین مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری به هلند را ما معرفی می کنیم.
- زیرساخت مالی و بانکی بین‌المللی قدرتمند با دسترسی مستقیم به سیستم یورو
- معاهدات مالیاتی دوجانبه با بیش از ۹۰ کشور برای جلوگیری از مالیات مضاعف
- دسترسی آزاد به بازار واحد اتحادیه اروپا و امکان صادرات بدون محدودیت
- نرخ مالیات ترجیحی جهت شرکت‌های نوآور تحت طرح Innovation Box (حداکثر ۹٪)
- مالکیت ۱۰۰٪ برای سرمایه گذاران خارجی بدون نیاز به شریک محلی
- ثبت شرکت تنها در ۳ تا ۵ روز کاری به صورت آنلاین و از راه دور
- نیروی کار متخصص و چند زبانه با تسلط گسترده به زبان انگلیسی
- رتبه بالا در شاخص جهانی سهولت کسب و کار (Ease of Doing Business)
- آزادی کامل در انتقال سود و سرمایه به خارج از کشور
- حمایت قانونی گسترده از مالکیت فکری، برند و پتنت‌های تجاری
برای مهاجرت سرمایه گذاری به هلند چقدر پول لازم است؟
ایرانیانی که اقامت هلند با سرمایه گذاری را دنبال می‌کنند، باید در ازای هر فرد ۱۳ هزار یورو تمکن مالی ارائه کنند و هزینه سرمایه گذاری در این کشور نیز یک میلیون و ۲۰۰ هزار دلار برآورد می‌شود. البته در بحث کارآفرینی و استارتاپ، این هزینه بسیار کاهش پیدا می‌کند و دولت هلند سقف ۳۰ هزار یورویی را جهت ویزای استارتاپ در نظر گرفته است. به منظور اینکه آخرین تغییرات هزینه ویزای سرمایه‌گذاری هلند را داشته باشید، از طریق تماس تلفنی با کارشناسان ما در ارتباط مستقیم باشید.
تفاوت ویزای کارآفرینی و ویزای سرمایه گذاری هلند
بسیاری از کارآفرینان ایرانی اطلاعات دقیقی از روش‌های مختلف سرمایه گذاری ندارند و تحت تاثیر همین اطلاعات نادرست است که روش اشتباه مهاجرتی را انتخاب می‌کنند. جدول پیش رو تفاوت ویزای کارآفرینی و سرمایه گذاری هلند را به تصویر می‌کشد که می‌توانید با استفاده از آن بهترین مسیر مهاجرت به هلند را انتخاب کنید.
| عنوان مقایسه | ویزای کارآفرینی هلند (Startup / Self-Employed Visa) | ویزای سرمایه‌گذاری هلند (Investor Visa) |
| هدف اصلی | راه‌اندازی کسب‌وکار نوآورانه یا استارتاپ جدید | سرمایه گذاری مالی در پروژه‌ها یا شرکت‌های فعال در هلند |
| حداقل سرمایه مورد نیاز | از ۱۲۵,۰۰۰ یورو برای ثبت شرکت خصوصی (BV) یا کمتر برای استارتاپ | حداقل ۱,۲۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه نقدی تأییدشده توسط دولت هلند |
| نوع فعالیت | فعالیت عملی و مدیریتی در کسب‌وکار | مشارکت مالی بدون الزام به مدیریت مستقیم |
| شرط نوآوری (Innovation Requirement) | الزامی است؛ ایده باید توسط Incubator تأییدشده مورد پذیرش قرار گیرد | الزامی نیست؛ تمرکز بر سرمایه‌گذاری در بخش‌های اقتصادی تأییدشده است |
| نهاد صادر کننده مجوز | اداره مهاجرت IND با همکاری سازمان شتاب‌دهنده‌های مورد تأیید | اداره مهاجرت IND و وزارت اقتصاد هلند |
| مدت اعتبار اولیه اقامت | ۱ سال (قابل تمدید تا ۵ سال در صورت موفقیت بیزینس) | ۳ سال (قابل تمدید و تبدیل به اقامت دائم) |
| امکان اقامت دائم | پس از ۵ سال فعالیت مستمر و پرداخت مالیات | پس از ۵ سال نگهداری سرمایه در پروژه یا شرکت |
| امکان همراهی خانواده | بله؛ همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌توانند اقامت دریافت کنند | بله؛ شامل اعضای خانواده درجه یک می‌شود |
| الزامات زبانی | تسلط به زبان انگلیسی یا هلندی در سطح پایه | الزامی نیست ولی دانش زبان برای امور مالی توصیه می‌شود |
| مناسب برای چه افرادی | کارآفرینان، دارندگان ایده‌های نوآورانه و مدیران کسب‌وکار | سرمایه گذاران، کارفرمایان بزرگ و افرادی که قصد مدیریت مستقیم ندارند |
مدارک لازم برای ویزای سرمایه‌گذاری هلند
کسانی که برای سرمایه‌گذاری هلند را انتخاب می‌کنند، باید مدارک را به صورت کامل و ترجمه شده به زبان انگلیسی در اختیار سفارت قرار دهند. البته ما در اپلاییکا همراه با شما تمامی مدارک را به صورت دقیق بررسی می‌کنیم و سپس در صورت وجود نقصی، نسبت به برطرف کردن آن اقدام می‌کنیم. پیش رو مهمترین مدارک اعلام شده تا به امروز را عنوان کرده‌ایم
- پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
- گواهی تمکن مالی و مدارک اثبات منبع قانونی سرمایه (Bank Statements، قراردادهای رسمی، فیش‌های مالیاتی و…)
- مدارک انتقال حداقل ۱,۲۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه به مؤسسات مالی یا پروژه‌های تأیید شده دولتی
- طرح تجاری (Business Plan) شامل جزئیات سرمایه گذاری، بازده اقتصادی و تأثیر بر اشتغال
- مدارک ثبت شرکت یا سهام در صورت سرمایه گذاری تجاری
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری از کشور محل اقامت
- گواهی سلامت جسمی و روانی مورد تأیید پزشک رسمی
- ترجمه رسمی کلیه مدارک تحصیلی و شغلی به زبان انگلیسی یا هلندی
- بیمه درمانی معتبر برای مدت اقامت در هلند
- مدارک ازدواج و تولد فرزندان جهت همراهان (در صورت درخواست اقامت خانوادگی)
بهترین کسب‌وکارها برای سرمایه گذاری در هلند
سرمایه گذاری در هلند بیشتر از هر چیزی بر روی صنعت دیجیتال و فناوری اطلاعات تمرکز دارد. اگر دید وسیع‌تری نسبت به تجارت در این کشور داشته باشید، بدون شک این فرصت را دارید تا مسیر بهتری را پیدا کنید. تحت تاثیر دانش وسیعی که اپلاییکا نسبت به هلند دارد، مجموعه حوزه‌هایی را مشخص کرده‌ایم که بر اساس تجربه‌های ما بیشترین سوددهی را می‌تواند جهت سرمایه گذاران به همراه داشته باشد.
| حوزه سرمایه‌گذاری | حداقل سرمایه پیشنهادی | میانگین بازده سالانه | توضیحات و مزایا |
| فناوری اطلاعات و استارتاپ‌های دیجیتال (IT & Tech Startups) | از ۱۰۰,۰۰۰ یورو | ۱۰٪ تا ۳۰٪ | مورد حمایت مستقیم دولت و صندوق‌های نوآوری؛ فرصت فعالیت در حوزه هوش مصنوعی، امنیت سایبری و نرم‌افزارهای ابری. |
| انرژی‌های تجدیدپذیر (Renewable Energy) | از ۲۰۰,۰۰۰ یورو | ۸٪ تا ۲۰٪ | شامل پروژه‌های خورشیدی، بادی و هیدروژنی؛ دارای تخفیف مالیاتی و حمایت اتحادیه اروپا. |
| بیوتکنولوژی و داروسازی (Biotech & Pharma) | از ۲۵۰,۰۰۰ یورو | ۱۲٪ تا ۲۵٪ | فرصت همکاری با مراکز تحقیقاتی اروپایی؛ بازار صادراتی فعال و رشد بالا در حوزه سلامت. |
| کشاورزی هوشمند و فناوری غذایی (AgriTech & FoodTech) | از ۱۵۰,۰۰۰ یورو | ۱۰٪ تا ۱۸٪ | هلند دومین صادرکننده محصولات کشاورزی در جهان؛ سرمایه‌گذاری در فناوری‌های تولید و بسته‌بندی. |
| لجستیک و حمل‌ونقل بین‌المللی (Logistics & Transport) | از ۱۸۰,۰۰۰ یورو | ۸٪ تا ۱۵٪ | موقعیت استراتژیک بندر روتردام؛ فرصت همکاری با شرکت‌های اروپایی و بین‌المللی. |
| فین‌تک و خدمات مالی دیجیتال (FinTech) | از ۱۲۰,۰۰۰ یورو | ۱۵٪ تا ۳۰٪ | رشد سریع بازار بانکداری دیجیتال و رمز ارزها؛ امکان جذب سرمایه از صندوق‌های اروپایی. |
| ساخت‌وساز و پروژه‌های زیرساختی (Construction & Infrastructure) | از ۲۵۰,۰۰۰ یورو | ۸٪ تا ۱۴٪ | پروژه‌های سبز و بازسازی شهری با حمایت دولت و شهرداری‌ها. |
| گردشگری و هتلداری (Tourism & Hospitality) | از ۱۰۰,۰۰۰ یورو | ۱۰٪ تا ۲۰٪ | گردشگری پایدار در شهرهای آمستردام، روتردام و لاهه؛ تقاضای بالا برای خدمات اقامتی. |
| آموزش و فناوری آموزشی (EdTech) | از ۸۰,۰۰۰ یورو | ۱۲٪ تا ۲۲٪ | رشد سریع پلتفرم‌های آموزشی آنلاین؛ همکاری با دانشگاه‌های برتر هلند. |
| سلامت دیجیتال و فناوری پزشکی (HealthTech) | از ۱۵۰,۰۰۰ یورو | ۱۵٪ تا ۲۸٪ | تمرکز بر تله‌مدیسین، اپلیکیشن‌های سلامت و تجهیزات هوشمند پزشکی با پشتیبانی مالی اتحادیه اروپا. |
نقش اپلاییکا در اخذ ویزای سرمایه‌گذاری هلند
مهم نیست از چه طریقی قصد دارید وارد کشور هلند شوید. ما در اپلاییکا بنا به تجربه ۸ ساله‌ای که تا به امروز در بحث اخذ ویزای سرمایه گذاری و استارتاپ داریم، در کوتاه‌ترین زمان و با بهترین شرایط ویزای شما را دریافت می‌کنیم. البته خدمات ما تنها به اخذ ویزا ختم نشده و از بدو ورود مرحله دوم خدمات رسانی اپلاییکا که شامل اجاره خانه، دریافت کارت‌های بانکی و بازرگانی و حتی کمک به سرمایه گذاری است، آغاز می‌شود. در این مرحله تیم مستقر ما در هلند همراه شما است تا بدون کوچکترین مشکلی از بحث زبانی و مراحل قانونی بتوانید تمامی مراحل سرمایه گذاری خود را دنبال کرده و در صورت نیاز به بازاریابی و مارکتینگ پیشنهادهای کاربردی به شما ارائه شود.
سوالات متداول درباره مهاجرت به هلند از طریق سرمایه‌گذاری
۱. حداقل سرمایه لازم برای دریافت اقامت هلند از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در هلند ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ یورو است که باید در یکی از پروژه‌ها یا شرکت‌های مورد تأیید دولت سرمایه گذاری شود.
۲. آیا خرید ملک در هلند منجر به اقامت دائم می‌شود؟
خیر. خرید ملک در هلند به تنهایی منجر به اقامت دائم نمی‌شود و فقط نوعی سرمایه گذاری شخصی محسوب می‌گردد.
۳. مدت‌زمان دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟
فرآیند بررسی پرونده بین ۳ تا ۶ ماه طول می‌کشد و اقامت اولیه معمولاً ۳ ساله صادر می‌شود. پس از ۵ سال می‌توان جهت اقامت دائم اقدام کرد.
۴. آیا برای دریافت ویزای سرمایه گذاری نیاز به مدرک زبان است؟
داشتن مدرک زبان الزامی نیست، اما آشنایی با زبان انگلیسی برای انجام امور مالی و تجاری توصیه می‌شود.
۵. تفاوت اصلی ویزای کارآفرینی و سرمایه گذاری در هلند چیست؟
ویزای کارآفرینی جهت افرادی است که قصد راه‌اندازی استارتاپ یا بیزنس نوآور دارند. در حالی که ویزای سرمایه‌گذاری برای افرادی است که صرفاً با تزریق سرمایه مالی در اقتصاد هلند مشارکت می‌کنند.
مقالات بیشتر:
مهاجرت به هلند بهتر است یا کانادا؟
