Applyica
سرمایه گذاری بلغارستان
کشوری با جریان مطلوبِ زندگی
8+ سال سابقه فعالیت
1000+ پرونده موفق
دریافت تضمینی ویزا
همراه تا توسعه کامل بیزینس پلن
ویزای سرمایه گذاری بلغارستان در یک نگاه
- سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه گذاری یا ثبت شرکت یا گسترش شرکت
- حفظ سرمایه برای مدت حداقل ۵ سال
- دریافت اقامت بلغارستان در مدت حدود ۸ ماه
- امکان درخواست تابعیت پس از ۵ سال
- دسترسی آزاد به بازارهای اتحادیه اروپا
- امکان همراهی خانواده
- بدون نیاز به مدرک زبان انگلیسی
- حداقل ۵۱۲,۰۰۰ یورو برای صندوق‌های سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری در شرکت با مبلغ متغیر
- حمایت قانونی و نظارت بر صندوق‌های سرمایه گذاری
- ایجاد فرصت‌های شغلی از طریق ثبت شرکت
- تسهیل مسیر تابعیت
سرمایه‌گذاری در بلغارستان؛ ساده، امن و پرسود
کمتر از دو سال است که بلغارستان وارد اتحادیه اروپا شده و هنوز سرمایه گذاری بلند مدت در این کشور سود دهی بسیار بالایی دارد. از سویی نیز ما در اپلاییکا برای کسانی که قصد دارند از طریق سرمایه گذاری در بلغارستان وارد اتحادیه اروپا بشوند، برنامه‌های بسیار جامع و کاملی را در نظر گرفته‌ایم.
به علت اینکه از اولین روز حضور بلغارستان در اتحادیه اروپا ما در اپلاییکا برنامه جامع و کاملی را برای مهاجرت شما از این طریق تدوین کرده‌ایم، در ۸ ماه و به صورت تضمینی کمک می‌کنیم وارد این کشور شده و در طی ۵ سال اقامت خود جهت دریافت حق شهروندی از گرفتن خانه تا توسعه کسب و کار همراه شما هستیم تا هیچگونه چالشی در این زمینه نداشته باشید.
- موقعیت استراتژیک با دسترسی آسان به اروپا، آسیا و خاورمیانه
- مالیات پایین؛ فقط ۱۰٪ برای شرکت‌ها و درآمد شخصی
- نیروی کار ماهر، تحصیل‌کرده و مقرون‌به‌صرفه
- مشوق‌های دولتی شامل معافیت‌های مالیاتی و کمک‌های مالی
- زیرساخت‌های پیشرفته در حمل‌ونقل، ارتباطات و فناوری
- فرصت‌های متنوع در IT، انرژی‌های نو، املاک، کشاورزی و گردشگری
سرمایه‌گذاری در بلغارستان؛ ساده، امن و پرسود
کمتر از دو سال است که بلغارستان وارد اتحادیه اروپا شده و هنوز سرمایه گذاری بلند مدت در این کشور سود دهی بسیار بالایی دارد. از سویی نیز ما در اپلاییکا برای کسانی که قصد دارند از طریق سرمایه گذاری در بلغارستان وارد اتحادیه اروپا بشوند، برنامه‌های بسیار جامع و کاملی را در نظر گرفته‌ایم.
به علت اینکه از اولین روز حضور بلغارستان در اتحادیه اروپا ما در اپلاییکا برنامه جامع و کاملی را برای مهاجرت شما از این طریق تدوین کرده‌ایم، در ۸ ماه و به صورت تضمینی کمک می‌کنیم وارد این کشور شده و در طی ۵ سال اقامت خود جهت دریافت حق شهروندی از گرفتن خانه تا توسعه کسب و کار همراه شما هستیم تا هیچگونه چالشی در این زمینه نداشته باشید.
- موقعیت استراتژیک با دسترسی آسان به اروپا، آسیا و خاورمیانه
- مالیات پایین؛ فقط ۱۰٪ برای شرکت‌ها و درآمد شخصی
- نیروی کار ماهر، تحصیل‌کرده و مقرون‌به‌صرفه
- مشوق‌های دولتی شامل معافیت‌های مالیاتی و کمک‌های مالی
- زیرساخت‌های پیشرفته در حمل‌ونقل، ارتباطات و فناوری
- فرصت‌های متنوع در IT، انرژی‌های نو، املاک، کشاورزی و گردشگری
شرایط ساده برای شروع سرمایه‌گذاری در بلغارستان
بلغارستان با هدف جذب سرمایه گذاران بین‌المللی، شرایطی ساده ای برای آنها و دریافت ویزای شنگن فراهم کرده است. این فرصت، امکان سرمایه گذاری مطمئن و اقامت در یکی از کشورهای اروپایی را برای متقاضیان ایجاد می‌کند. در سازمان اپلاییکا، ما با بررسی تمامی شرایط و الزامات سرمایه گذاری، بهترین فرصت‌ها را برای شما فراهم می کنیم تا بتوانید به راحتی در بلغارستان سرمایه گذاری کنید و اقامت خود را دریافت کنید. برخی از مهمترین شرایط سرمایه گذاری در بلغارستان، موارد زیر است که رعایت آنها جهت موفقیت در این مسیر ضروری خواهد بود.
- الزام اخذ مجوز برای سرمایه‌گذاران غیراتحادیه اروپا
- نیاز به تاییدیه دولت سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های کلیدی
- خرید بیش از ۱۰٪ سهام شرکت بلغاری یا سرمایه‌گذاری بالای ۲ میلیون یورو
- ثبت درخواست از طریق آژانس سرمایه‌گذاری بلغارستان و شورای بین‌دپارتمانی
- سرمایه‌گذاری‌های مرتبط با روسیه، بلاروس و بخش انرژی حساس الزاماً نیازمند تأیید
- جریمه 25 هزار یورویی در صورت عدم دریافت مجوز
از سرمایه‌گذاری تا ویزای بلغارستان؛ قدم به قدم با اپلاییکا
- 1. انجام مصاحبه حضوری با متقاضیان مهاجرت
- 2. آماده سازی مدارک و انجام سرمایه گذاری
- 3. ارسال درخواست و اخذ اقامت موقت
- 4. حضور در بلغارستان و آغاز مسیر اخذ شهروندی
- 5. همراهی تیم اپلاییکا در تمامی مراحل سرمایه گذاری
مسیر سرمایه‌گذاری شما به مشاوره درست نیاز داره.
با ما تماس بگیر تا شفاف و دقیق راهنماییت کنیم.
چرا اپلاییکا را برای سرمایه گذاری در بلغارستان انتخاب کنیم؟
- تعهد به همراهی کامل از شروع فرآیند تا دریافت پاسپورت اروپایی
- کاهش تمامی چالش‌های مهاجرتی با پشتیبانی تخصصی و گام به گام
- مشاوره تخصصی برای انتخاب بهترین مسیر سرمایه گذاری (صندوق، شرکت یا ملک)
- آماده سازی و تکمیل مدارک مطابق با استانداردهای سفارت
- ثبت‌نام فرزندان در مدارس معتبر و معرفی مراکز آموزشی
- شبیه سازی مصاحبه سفارت جهت افزایش آمادگی و اعتماد به نفس
- برنامه ریزی مالی و راهنمایی جهت انتقال امن سرمایه
- همراهی در ثبت شرکت، خرید ملک یا سرمایه گذاری در صندوق‌های معتبر
- افتتاح حساب بانکی، دریافت کارت مالیاتی و انجام امور حقوقی و مالی
- پشتیبانی در اجاره یا خرید خانه متناسب با شرایط خانواده
روش‌های سرمایه گذاری در بلغارستان
دولت بلغارستان با هدف جذب سرمایه گذاران و کارآفرینان، شرایط ایده‌آلی برای آنها فراهم کرده و هر سال این فرصت‌ها را به روز رسانی می کند. یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری، خرید ملک است که امنیت بالایی دارد، اما اگر به دنبال سوددهی بیشتر و فرصت‌های گسترده‌تر هستید، می‌توانید از دو روش پیشنهادی زیر استفاده کنید تا بیشترین بهره را از سرمایه گذاری خود ببرید.
انتخاب صندوق های سرمایه گذاری بلغارستان
- حداقل مبلغ سرمایه گذاری: ۵۱۲,۰۰۰ یورو
- سرمایه گذاری در صندوق‌های قابل معامله (ETF) یا صندوق‌های سرمایه گذاری جایگزین (AIF) تحت نظارت بلغارستان
- مدت نگهداری سرمایه: ۵ سال
- مدت زمان دریافت اقامت: حدود ۸ ماه
- امکان درخواست تابعیت: پس از ۵ سال اقامت و حفظ سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در کسب و کار (ثبت یا گسترش شرکت)
- ثبت شرکت جدید یا گسترش کسب و کار موجود در بلغارستان
- ایجاد فرصت‌های شغلی برای شهروندان بلغارستان
- کمک به رشد اقتصادی کشور
مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در بلغارستان
دولت بلغارستان در اواخر سال ۲۰۲۴ مدارک مورد نیاز برای دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری را به روز رسانی کرده که ما این موارد را به صورت دقیق برای شما عزیزان همراهان همیشگی اپلایکا دسته بندی کرده ایم.
- گذرنامه معتبر (حداقل ۶ ماه اعتبار)
- مدارک سرمایه‌گذاری و قراردادهای مرتبط
- نامه بانکی تأییدکننده سرمایه کافی (مطابق FATF AML)
- اثبات محل اقامت در بلغارستان (اجاره‌نامه یا سند ملک)
- بیمه درمانی معتبر با پوشش ۳۰,۰۰۰ یورو
- گواهی عدم سوءپیشینه (۶ ماه اخیر)
- گواهی سلامت پزشکی
- مدارک دارایی خالص
- اعلامیه رسمی منبع سرمایه
- سوابق کاری و سرمایه‌گذاری قبلی
- وکالتنامه رسمی (در صورت اقدام توسط نماینده)
چگونه از طریق سرمایه گذاری، اقامت دائم و تابعیت بلغارستان را دریافت کنیم؟
دولت بلغارستان برای افرادی که قصد دارند از طریق سرمایه گذاری در این کشور اقامت داشته باشند، شرایط ایده‌آلی را در نظر گرفته. آنها باید در اولین سالی که سرمایه گذاری می‌کنند، حداقل مبلغ ۵۱۲ هزار یورو را بر روی یکی از پروژه‌هایی که تایید شده، کار کنند. این مبلغ تا انتهای ۵ سال باید حفظ شود و حتی در برخی از موارد، شما می‌توانید با در نظر گرفتن سوددهی، مبلغ را افزایش دهید. اگر این موارد را بتوانید انجام دهید، بعد از ۵ سال به صورت اتوماتیک شما شهروند بلغارستان خواهید شد.
مزیت ویزای سرمایه گذاری بلغارستان نسبت به دیگر ویزاها
سرمایه‌گذاری در اروپا همواره با چالش‌هایی مانند نیاز به سرمایه کلان، تورم بالا و الزام به ارائه مدرک زبان همراه بوده است. اما بلغارستان با رشد اقتصادی پایدار ۵ درصدی و تورم کمتر از ۲ درصد، شرایطی متفاوت و مطمئن را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. مهم‌تر از همه، برای مهاجرت به این کشور نیازی به مدرک زبان انگلیسی ندارید و این موضوع مسیر را برای بسیاری از متقاضیان ساده‌تر کرده است.
اپلاییکا با بیش از ۸ سال تجربه در حوزه مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، سه مسیر اصلی شامل خرید ملک، اوراق قرضه دولتی و ثبت شرکت را پیش پای شما قرار می‌دهد. ما از انتخاب بهترین گزینه متناسب با شرایط شما تا دریافت اقامت، افتتاح حساب بانکی، ثبت شرکت، اجاره ملک و مدیریت فرآیندهای مالیاتی در بلغارستان همراه شما خواهیم بود. هدف ما تنها اخذ اقامت نیست، بلکه تضمین یک سرمایه‌گذاری سودآور و آینده‌ای مطمئن برای شما و خانواده‌تان است.
| موضوع | سرمایه‌گذاری بلغارستان | روش‌های دیگر (یونان، اسپانیا و...) |
|---|---|---|
| نوع سرمایه‌گذاری | صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت | خرید ملک، تمکن مالی، استارتاپ |
| حداقل مبلغ | ۵۱۲,۰۰۰ یورو | ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو |
| مدت نگهداری | ۵ سال | ۵ سال یا بیشتر |
| مدت دریافت اقامت | حدود ۸ ماه | ۸ تا ۱۲ ماه |
| امکان تابعیت | بعد از ۵ سال | ۷ تا ۱۰ سال |
| مزایا | دسترسی اروپا، بدون مدرک زبان، همراهی خانواده | روش‌های متنوع، انعطاف در برخی کشورها |
| ریسک/محدودیت | ریسک پایین، شفاف، قابل پیگیری | نیاز حضور، تغییر قوانین، الزام بالا در ملک |
همین حالا برای ارزیابی شرایط خود با ما در ارتباط باشید...
* کارشناسان ما در ۲۴ ساعت آینده با شما تماس خواهند گرفت.
سوالات متداول
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در بلغارستان چقدر است؟
حداقل ۵۱۲,۰۰۰ یورو در صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر یا از طریق ثبت/گسترش شرکت
مدت زمان دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری چقدر طول می‌کشد؟
به طور میانگین حدود ۸ ماه طول می‌کشد.
بعد از چند سال می‌توانم پاسپورت بلغارستان بگیرم؟
پس از ۵ سال نگهداری سرمایه و اقامت مداوم می‌توانید تابعیت و پاسپورت بگیرید.
آیا نیاز به مدرک زبان انگلیسی یا بلغاری دارم؟
خیر، برای این روش هیچ مدرک زبانی لازم نیست.
امکان همراهی خانواده وجود دارد؟
بله، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌توانند همزمان اقامت بگیرند.
چه روش‌های سرمایه‌گذاری وجود دارد؟
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های معتبر، خرید ملک یا ثبت و توسعه شرکت در بلغارستان.
مالیات در بلغارستان چگونه است؟
بلغارستان یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیاتی اروپا را دارد؛ ۱۰٪ مالیات ثابت بر درآمد شخصی و شرکت‌ها.
چه مدارکی برای درخواست لازم است؟
گذرنامه معتبر، اثبات سرمایه، مدارک مالی، گواهی سلامت، بیمه درمانی و گواهی عدم سوءپیشینه.
